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Benefícios e problemas de morar no último andar do prédio

Quando compramos nosso apartamento, a ideia não era comprar no ultimo andar porém era o último com o layout que queríamos, com 3 quartos e 2 banheiros. Nesse caso não tivemos muita! Nos apaixonamos pela vista, mas alguns problemas ocorreram e por isso decidi criar esse post falando dos problema e benefícios de morar no último andar.

foto noturna apartamento ultimo andar

Problemas com infiltração na laje

Nosso apartamento é no 8º andar e acima de nós, um pedaço é local dos relógios de água e o restante é direto no telhado. Com isso, mais do que uma vez, aconteceu de abrirem rachaduras no teto e várias infiltrações na sala e no quarto de hóspedes/quarto reserva.

Após algumas “gambiarras”, digamos assim, a construtura finalmente corrigiu o problema no telhado, e arrumaram por dentro do nosso apartamento com massa corrida e pintura.

Mas o que aconteceu de mais “dolorido” para nós, foi que não estávamos morando ainda no apartamento e num dia de chuva decidimos ir visitá-lo. O susto foi enorme quando chegamos e o piso estava com uma poça enorme de uma rachadura. Algumas tábuas do laminado chegaram a dar uma levantadinha, mas não foi nada muito sério, ainda bem! E por pouco não pegou nos móveis sob medida e no sofá, dá uma espiada no tamanho da rachadura na foto abaixo.

problemas de morar no ultimo andar

No outro quarto não entrou muita água, mas as rachaduras eram visíveis também! Várias com mais ou menos 40cm cada. Mas não tenho fotos aqui 🙁

O elevador x morar no último andar

Por mais que o elevador funcione na maior parte do tempo, as vezes acontece de falhar! Com nós já aconteceu no dia da instalação dos pisos e rodaforro, ou seja, descer e subir o tempo todo para abrir portas e portões, e os fornecedores carregando os produtos pesados.

Além disso, para nós que temos cachorro que passeia 3x ao dia, também já aconteceu de termos que descer e subir com ela pela escada. O lado bom disso? Bom, um pouco de exercício nunca irá fazer mal não é?

Insetos no último andar

Como tem alguns terrenos com mato por perto do apartamento, nós temos realmente bastante insetos voadores nos visitando como moscas, mosquitos, abelhas, joaninhas (essa é legal), bruxinhas e também aranha (que não voa mas estão sempre por lá). Acho que é só uma questão da localização e do mato mesmo. Porém formigas, lagartixas, baratas não nos visitam, ainda bem!

Barulho no último andar

O barulho é uma questão que lá é um pouco difícil de entender, acho que a reverberação do som é muito alta lá, porém não temos o tempo todo o barulho do elevador passando, como o segundo andar tem por exemplo. Além disso, apesar de dar para ouvir as crianças brincando embaixo, não escutamos sons de sapato, móveis arrastando e etc.

O barulho do portão, carros e salão de festas também pode ser escutado, porém com bem menos altura e frequência do que os andares inferiores.

Vista da janela em apartamentos altos

A vista é algo que nos encanta e não tem como negar! É ótimo poder ver o Pôr-do-sol todos os dias, as nuvens coloridas, aquele céu azulzinho, noite estrelada, ou as luzinhas de todas as casas. Todo mundo gosta de curtir o visual da janela, e nesse caso vale muito a pena!

vista do ultimo andar do predio

Ventilação nos andares altos

Essa questão é excelente para quem mora em apartamentos mais altos! A ventilação é super boa, e se abrimos todas as janelas, não temos como ficar sem um bom peso de porta em todas as portas, hehe! Mas isso é ótimo, pois refresca, evita umidade e poeira.

Conseguiram considerar os prós e contras de morar no último andar? Esperamos ter ajudado!

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Cadeiras do apê: Cadeiras Gruvyer azul – Móveis Tok Design

Comprar as cadeiras do nosso apartamento exigiu muita pesquisa tanto dos modelos, quanto de preços, como da própria loja que seriam compradas. Tínhamos muitas ideias de modelos diferentes, por isso acabamos deixando essa escolha por último e nos dedicamos ao restante dos móveis do apê. Por isso decidi fazer esse post e contar um pouco das nossas ideias, as opções de cadeiras que pensamos em comprar e como escolhemos a cadeira Gruvyer.

Quais as opções de cadeiras que pensamos em comprar?

Como eu trabalho com design de interiores, decidi montar a nossa sala no 3D para fazer alguns testes de decoração, e até mesmo com as cadeiras. Por isso algumas ideias foram surgindo e várias opções de cadeiras estavam nos encantando. São algumas delas:

Cadeira Ghost:

Pensamos em comprar essas cadeiras na cor preta sem braços, mas vocês podem encontrar também na cor branca, transparente, fumê e algumas outras versões com e sem braços. Os preços variam muito, encontrando próximo de R$ 250,00 no Mercado Livre nas versões mais baratas, e perto de R$ 1000,00 em outras lojas. Em muitas dessas lojas, ela é chamada de cadeira Sofia.

Cadeira ghost acrilica preta sem braco

Cadeira Eames Wood:

A Eames Wood é uma cadeira que pode ser encontrada em preços super bons, tem um design lindo e pés incríveis de madeira. Existe também a versão Eiffel Eames com pés metálicos. Encontrei ela com preços entre R$ 250 e R$ 350,00 em diversos sites. A ideia era comprá-la também na cor preta sem braços.

cadeira eames wood no apartamento

Cadeira Ice:

Com um design bem mais limpo, essa era a nossa terceira opção de cadeira para a sala. Ela é feita de polipropileno e nós iriamos comprá-la na cor fendi ou preta. Cada uma é vendida na mesma média de valores da anterior.

cadeira ice design preta e branca

Como escolhemos a nossa cadeira?

Quando decidimos finalmente comprar, optamos por 4 peças para deixar a mesa encostada na parede e criar uma maior área de circulação. Escolhemos a cadeira Ghost e fomos atrás das lojas online com melhores preços e melhores avaliações na internet.

Aí apareceu a Móveis Tok Design, onde a cadeira estava na média de R$ 300,00. E, olhando a loja, encontramos a Gruvyer e nos apaixonamos, o que nos fez esquecer todas as outras opções! O mais difícil foi escolher a cor, pois são 9 opções, e a preta é linda, a azul, a amarela, a fendi…

Ficamos alguns dias em dúvida entre a amarela e a azul, até o dia que batemos o martelo e optamos pela cadeira Gruvyer Azul. Atualmente ela está sendo vendida na Móveis Tok Design (mesma loja que compramos) por R$ 275,00.

cadeiras gruvyer azul no nosso apartamento

A loja Móveis Tok Design é boa? E a cadeira Gruvyer?

Sobre nossa experiência com a loja online, realmente não temos o que reclamar. As 4 cadeiras chegaram embaladas juntas, mas com muito plástico bolha em cada uma delas. Todas estavam intactas, com etiquetas e sem nenhum arranhão. O prazo também foi cumprido e ficamos super satisfeitos com a escolha e loja!

Sobre a cadeira, ela é linda, e ainda melhor do que imaginávamos! Ela não é confortável para ficar durante horas, mas podemos ficar um bom tempo sem ter nenhum problema. Já fizemos a compra a mais de 6 meses e estamos morando lá a 4, até então, não tem nenhum arranhão e estão em perfeitas condições.

Quando sentei nela a primeira vez, tive a impressão de ser frágil, mas ela é realmente muito resistente e foi super aprovada por nós, nossos amigos e familiares.

Espero que tenham gostado e o post sobre a escolha da nossa cadeira tenha ajudado vocês também a definirem sobre as suas cadeiras de jantar também! Veja também sobre a nossa mesa de jantar comprada na Oppa.

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As luminárias que escolhemos para o nosso apartamento

Por questões financeiras e para agilizar um pouco, optamos por não colocar gesso no nosso apartamento como falamos aqui. Porém, alguns ambientes já possuem gesso como os dois banheiros, cozinha e o hall. Decidimos então manter todos as esperas de luz existentes e comprar luminárias para elas.

Luminárias escolhidas para a cozinha:

Com a cozinha estilo corredor, que é muito comum atualmente, nós preferimos colocar duas luminárias embutidas com lâmpada fluorescente T5 tubular. Já faz tempo que compramos e colocamos, então não lembro o preço exato, sei que foi perto de R$ 180,00 cada uma delas. Como a cozinha e a lavanderia ficam no mesmo espaço, precisávamos de claridade, então optamos por lâmpadas fluorescentes brancas.

luminaria 3

Luminárias da sala e hall:

Como falei, no hall nós temos gesso, então optamos por uma iluminação mais decorativa com efeito, e lâmpada halógena. Não ligamos essa lâmpada com frequência então o gasto e durabilidade não é algo que faz muito efeito na nossa conta. Essa luminária foi também comprada na Cassol, e pagamos na época R$ 49,90 + transformador e a lâmpada.

luminaria 2

No restante da sala colocamos  também 2 luminárias iguais, pois como nossa mesa fica encostada na parede, e o ponto fica bem afastado, optamos por fazer uma iluminação mais geral. Porém, futuramente, um lustre deslocado faz farte dos planos.

Na sala cada uma das luminárias possui 3 lâmpadas fluorescentes quentes, e no quarto do casal, também colocamos a mesma luminária porém menor e com 2 lâmpadas quentes. Essas luminárias foram compradas em Gravataí na Luzes da Aldeia. As maiores custaram aproximadamente R$ 250,00 e a menor R$ 200,00 (não lembro exatamente).

luminaria 4

Plafon simples do escritório e quarto de hóspedes

Para esses ambientes preferimos uma luminária bem simples, que também compramos na Cassol por R$ 49,90 cada. Uma caixinha de acrílico com 2 fluorescentes de 15w. Veja abaixo:

luminaria 5

Iluminação simples no banheiro:

Os banheiros receberam uma iluminação super simples, uma dicróica LED acima da bancada e um plafon embutido com vidro fosco no centro. Não lembro o valor que pagamos, mas não foi caro. É uma iluminação simples mas bastante funcional que serve para a grande maioria dos banheiros de apartamentos pequenos. Esses também foram comprados na Cassol.

luminarias do banheiro

Sobre a instalação das luminárias:

Eu não tenho como indicar o eletricista que instalou nossas luminárias, pois realmente foi muito ruim. O Evandro acabou colocando a grande maioria ou teve de refazer algo. Isso porque eu tive novamente a infeliz ideia de testar um novo fornecedor.

Mas se você quiser agora algum eletricista de confiança para instalação de luminárias, tomadas e etc, eu tenho quem indicar! O mesmo que eu deveria ter contratado e que eu sempre indico aos meus clientes!

Bom, como vocês viram é tudo simples, mas escolhido com muito carinho! Espero que tenham gostado!

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Tudo sobre a instalação dos splits que não possuíam espera

A instalação dos splits é algo que poderia ser muito simples e rápido se todas as construtoras pensassem nisso e deixassem a tubulação de espera nos ambientes. Pois então, esse foi o caso do nosso apartamento que não teve nenhuma espera. Nesse caso você precisa de ótimos profissionais para instalar seus equipamentos e passar toda a tubulação por dentro da parede.

split instalado no quarto

Além da tubulação ser feia, na grande maioria dos condomínios é proibido passar por fora do apartamento para não estragar a fachada. Por isso você tem 3 escolhas: não colocar splits, passar toda a tubulação por dentro da sua casa ou, como nós e a grande maioria, rasgar suas paredes desde as tomadas até abaixo da janela e a localização do aparelho para passar tudo internamente. Mas vamos começar a história do começo, desde a compra.

Onde compramos nossos splits com preço bom?

Como nós trabalhamos em casa, e aqui no sul faz bastante frio, nós procuramos splits que fossem quente e frio, sendo que um seria de 18.000 BTUs para a sala e 2 de 9.000 BTUs para o quarto e escritório.

Nós ganhamos os 3 splits da nossa família querida, e por isso a pesquisa de preço foi ainda mais fundamental. Além de pesquisar na internet, fomos em algumas lojas e a com o melhor custo x benefício foi a Cassol. A Cassol entregou nossos produtos com muita eficiência e dentro do dia combinado. Todos os aparelhos chegaram intactos e sem arranhões.

Splits de 9.000 – Os dois equipamentos que compramos são da marca Elgin, modelo Silent Quente/Frio 9.000 BTUs. Custaram R$ 899,99.

Split 18.000 – Esse foi comprado da marca York, modelo Hi Wall Quente/Frio 18.000 BTUs, e foi colocado na sala. Ele custou R$ 1799,99.

Daniel Pereira

Como foi a instalação dos splits?

Digamos que foi uma sujeira só! Quebrar as paredes joga pedrinhas e poeira para tudo que é lado, no mais, tudo deu certo.

Nós pesquisamos bastante e, como temos 3 splits e queríamos deixar a espera pronta no terceiro quarto, isso não sairia barato em lugar nenhum. Então escolhemos uma das maiores empresas da cidade, a Frio Gel Ar-condicionados, que instala, vende e faz manutenção dos produtos. Eles trabalham em Cachoeirinha e região metropolitana de Porto Alegre, e se alguém quiser o contato, é Empresa Frio gel – Telefone: 3439-3002.

O valor das 3 instalações + a espera foi R$ 2250,00.

A empresa começou com a instalação dos splits na parede como vocês podem ver na imagem abaixo, e fazendo os riscos de onde será quebrado para a passagem dos tubos.

como comecar a instalar os splits

Depois é feita a abertura, igual eu estou fazendo na foto! Só que com algo bem maior e elétrico e com mais força como uma britadeira talvez (ok ok, não fui eu kkk).

brincando de furar a parede

Essa de baixo é a do quarto com a espera, onde fica aquela caixinha plástica e depois vem o restante dos  tubos que saem pelo furo de baixo da janela e ficam enrolados na parte de fora.

deixar espera na parede para o split

Aí depois eles passam o restante os tubos e instalam no aparelho. A imagem abaixo é do split da sala.

fazer a passagem de tubulacao do split

E por último eles fecharam com concreto.

Fechamento tubulaçao com cimento

Aííí nós que tivemos a brilhante ideia de fazer nós mesmo o restante, tentamos fazer o acabamento com massa corrida e ficou essa caca abaixo que não conseguimos lixar e precisamos contratar um pintor para finalizar e pintar novamente as paredes. Veja as tintas escolhidas aqui.

Como instalar splits que nao possuem espera (5)

Nós já tínhamos pintado as paredes porque não estava nos nossos planos colocar os splits agora. Mas como ganhamos eles, aproveitamos para instalar antes da mudança para ter menos sujeira.

Então o pintor pintou novamente as paredes dos rasgos após lixar a massa e o acabamento ficou perfeito sem a gente morrer de dor nos braços lixando (estava triste antes de decidir contratar um profissional para isso). PS: não reparem a bagunça, ainda não tínhamos nos mudado nem móveis sob medida.

split instalado com tubos dentro da parede

O que achamos da qualidade dos splits?

Como nos mudamos a pouco tempo, ainda não tivemos tanta experiência com eles. Porém até então, no dia mais frio e no dia mais quente que tivemos, eles deram conta do recado.

Espero que o post tenha ajudado vocês na instalação dos splits e que continuem nos acompanhando na saga do apartamento novo! Beijo a todos!

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Estante moderna, barata e coloridas para o escritório

Nós sempre tivemos um gosto diferente para comprar as coisas para nossa casa, e com um orçamento apertado é importante pensar em soluções e procurar muito móveis bonitos, modernos, de qualidade e que se encaixem no nosso bolso. Esse foi o caso das estantes que compramos para o escritório, que são modernas, de bom preço e coloridas.

Nós compramos elas na metade de 2o14, pela loja online do Ponto Frio, e quando pesquisamos existiam poucos modelos diferentes nas lojas que coubessem no nosso orçamento. A peça escolhida foi essa abaixo, estante Havana com 4 nichos azul turquesa, e o valor pago foi de R$ 296,99 cada, e por isso optamos por comprar duas peças e ter mais espaço para guardar os livros e decorações. Atualmente ela pode ser encontrada por R$ 249,99 também no Ponto Frio.

Estante escritorio barata e moderna

A estante barata do nosso escritório:

No nosso escritório, optamos por colocar duas peças, uma do lado da outra, para guardar livros, objetos de decoração, porta-retratos, etc. No nosso caso, os 4 nichos são suficientes para tudo, porém as portinhas são um pouco pequenas para guardar algumas coisas maiores.

A cores do produto são exatamente iguais as que estão na imagem da loja. Já a qualidade, podemos dizer que a estrutura é bastante forte, e a montagem foi bem simples, bastante prender todos os parafusos, e pregar a parte de trás. O que parece um pouco frágil e fácil de estragar são os pés de plástico e as portinhas coloridas que são pintura. Porém, apesar de parecerem fáceis de quebrar/riscar, isso não aconteceu.

Em geral, ficamos muito satisfeitos com a nossa compra, e sim, compraríamos novamente! Ficou assim na nossa casa:

estante barata e colorida escritorio

Atualmente existem muitos outros modelos com preço baixo nas lojas, variando entre R$ 150,00 e R$ 300,00, de todos os tamanhos, formas e cores. Vi peças lindas e super diferentes que também podem deixar o seu escritório com a cara de vocês. Por isso pesquisem que irão encontrar!

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Por que escolhemos a persiana rolô screen para a sala?

Depois de um grande tempo pensando sobre qual persianas iríamos colocar na sala, optamos por uma rolô screen solar na cor branca. Na nossa sala, já tínhamos todos os móveis instalados e o sol da tarde pegava direto neles, por isso precisamos optar por uma persiana que protegesse nossos móveis, e ao mesmo tempo, possibilitasse a entrada de luminosidade.

É por isso que escolhemos por uma peça que fosse com tela solar, que possibilita a entrada de luz, mas protege dos raios de sol. Essa linha de tecidos para persianas possuem algumas cores diferentes disponíveis, mais ou menos umas 10, variando entre tons de cinza, branco e bege. São tecidos muito modernos, de fácil limpeza e que protegem seu espaço dos raios UV.

Já o modelo que escolhemos, a rolô, além de ser uma das com preço mais em conta entre as persianas, é muito simples de ser usada e fácil de limpar. O seu design limpo e reto combina com nosso estilo e móveis, mantendo acima de tudo a praticidade do produto. Se você puder, e quiser algum produto ainda mais barato, existem as persianas horizontais e as próprias cortinas, dependendo do tecido escolhido.

A nossa persiana compramos na loja Akbamentos em Cachoeirinha, e eles também instalaram para nós com muita rapidez! E ficou assim:

Foto da Persiana Rolô – dia: com a iluminação natural entrando. Mesmo com ela fechada podemos ver um pouco da paisagem.

Rolo tela solar instalada durante o dia

Foto da Persiana Rolô – noite: Durante a noite, sem transparência.

Persiana rolo branca screen

Saiba mais  sobre os outros tipos de persianas e como escolher a melhor para o seu ambiente.

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